Supplements: ----> ESP / Imagina un terreno único, estratégicamente ubicado, rodeado de bellezas naturales, justo sobre la Carretera Federal 200 y a solo 60 metros de la entrada principal del pintoresco pueblo costero de Boca de Tomatlán.... Te presentamos "Terreno Pelicano". Con 831 m² de extensión y uso de suelo mixto, el Terreno Pelícano es una joya p ... (Read more) ----> ESP / Imagina un terreno único, estratégicamente ubicado, rodeado de bellezas naturales, justo sobre la Carretera Federal 200 y a solo 60 metros de la entrada principal del pintoresco pueblo costero de Boca de Tomatlán.... Te presentamos "Terreno Pelicano". Con 831 m² de extensión y uso de suelo mixto, el Terreno Pelícano es una joya para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el creciente interés en una de las zonas turísticas más prometedoras de México. Su ubicación privilegiada ofrece acceso directo a la carretera, visibilidad al océano y conectividad inmejorable, a solo 20 minutos de Puerto Vallarta, un destino turístico de renombre internacional. Boca de Tomatlán es un pueblo auténtico, donde la esencia de la vida costera se mezcla con la naturaleza exuberante. Con playas vírgenes, restaurantes de mariscos frescos y un ambiente relajado, este destino atrae a viajeros que buscan escapar del bullicio de las zonas más comerciales. Además, es el punto de partida hacia playas exclusivas como Las Ánimas y Yelapa, accesibles solo por lancha, lo que lo convierte en un lugar codiciado por turistas que valoran la privacidad y la aventura. El terreno, con una topografía en pendiente, permite un diseño arquitectónico innovador y escalonado, ideal para desarrollar hasta 21 unidades residenciales que aprovechen las impresionantes vistas al océano, la selva y las montañas. Imagina un proyecto boutique de villas o departamentos de lujo, cada uno con terrazas privadas y amenidades exclusivas como piscinas infinitas y rooftops con panorámicas al mar. La demanda de rentas vacacionales de alto nivel en la zona está en auge, con propiedades premium alcanzando tarifas superiores a los $500 USD por noche. La Riviera de Jalisco vive un momento clave, con inversores internacionales (de EE.UU., Canadá y Europa) buscando oportunidades en áreas menos saturadas que destinos ya consolidados como Punta Mita. Las tendencias apuntan hacia el eco-turismo y desarrollos sostenibles, donde proyectos que integren diseño bioclimático, energía solar y materiales locales tienen una ventaja competitiva. Además, con mejoras en infraestructura y la cercanía al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (a solo 30 minutos), el potencial de valorización de este terreno es excepcional. El Terreno Pelícano no es solo una propiedad; es una oportunidad para crear un proyecto emblemático en un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran. Con zonificación flexible, acceso a servicios esenciales y a solo 10 minutos a pie de la playa, este lote representa el escenario perfecto para desarrolladores que quieren dejar su huella en el próximo destino de moda del Pacífico Mexicano. Si buscas un ROI razonable, prestigio de marca y la posibilidad de ser pionero en una zona en crecimiento, este es el momento de actuar. ¡No dejes pasar la chance de convertirte en parte del futuro turístico de Puerto Vallarta y alrededores! ----> ENG / Imagine a unique land, strategically located, surrounded by natural beauties, right on the Federal Highway 200 and only 60 meters from the main entrance of the picturesque coastal town of Boca de Tomatlan .... We present "Terreno Pelíano". With an area of 831 m² and mixed land use, Terreno Pelícano is a jewel for visionary developers looking to capitalize on the growing interest in one of Mexico's most promising tourist areas. Its privileged location offers direct highway access, ocean visibility and unbeatable connectivity, just 20 minutes from Puerto Vallarta, an internationally renowned tourist destination. Boca de Tomatlan is an authentic village, where the essence of coastal life blends with exuberant nature. With pristine beaches, fresh seafood restaurants and a relaxed atmosphere, this destination attracts travelers looking to escape the hustle and bustle of the more commercial areas. It is also the starting point to exclusive beaches such as Las Animas and Yelapa, accessible only by boat, making it a coveted spot for tourists who value privacy and adventure. The terrain, with a sloping topography, allows for an innovative, stepped architectural design, ideal for developing up to 21 residential units that take advantage of the breathtaking ocean, jungle and mountain views. Imagine a boutique project of luxury villas or apartments, each with private terraces and exclusive amenities such as infinity pools and rooftops with panoramic ocean views. Demand for high-end vacation rentals in the area is booming, with premium properties reaching rates in excess of $500 USD per night. The Jalisco Riviera is experiencing a key moment, with international investors (from the US, Canada and Europe) looking for opportunities in areas that are less saturated than established destinations such as Punta Mita. Trends point towards eco-tourism and sustainable developments, where projects that integrate bioclimatic design, solar energy and local materials have a competitive advantage. Furthermore, with improvements in infrastructure and the proximity to Puerto Vallarta's International Airport (only 30 minutes away), the appreciation potential of this land is exceptional. Terreno Pelícano is not just a property; it is an opportunity to create an emblematic project in a place where nature and luxury meet. With flexible zoning, access to essential services and only a 10-minute walk to the beach, this lot represents the perfect setting for developers who want to make their mark on the next hot destination on the Mexican Pacific. If you are looking for a reasonable ROI, brand prestige and the possibility of being a pioneer in a growing area, this is the time to act. Don't miss the chance to become part of the tourist future of Puerto Vallarta and surrounding areas!